CASA VACANZE TIVOLI

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chiamare il numero (+39) 334.2835678

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spedire una fax al numero (+39) 1786024822

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PERIODI E PREZZI - SERVIZI

BIANCHERIA: COMPRESA NEL PREZZO

Asciugamani a persona (piccolo e grande) compreso nel prezzo

nota: il prezzo del noleggio comprende anche 1 cambio per prenotazioni superiori a 2 settimane.

SETTEMBRE/OTTOBRE/NOVEMBRE/GENNAIO/FEBBRAIO/MARZO/APRILE/MAGGIO (september/october/november/december/january/febraury/march/april/may)

• NOTTE / night......................…...80,00 €

DICEMBRE december / GENNAIO /january  (Dal/from 18/12 all'/to 10/1)

• NOTTE / night..........................120,00 €

GIUGNO - june / LUGLIO - july

• NOTTE / night.....................…....80,00 €

AGOSTO - august

• NOTTE / night..................…....100,00 €

PER DUE SETTIMANE APPLICA UNA RIDUZIONE PARI AL VALORE DI DUE NOTTI

for booking of two weeks reduction is applied on th price (two nights)

PER PRENOTAZIONI DI 30 GIORNI SI APPLICA UNA RIDUZIONE PARI AL VALORE DI UNA SETTIMANA

for booking of 30 days reduction is applied on the price (one week)

Le condizioni esposte in questo sito non sono derogabili, questo significa che una volta arrivati è inutile accampare motivazioni (es. non ho letto bene; ho dato una letta superficiale al tutto; non avevo visto ecc.) contro le condizioni appena esposte, perchè non si faranno eccezioni; quindi, una volta arrivati, si presume che abbiate accettato tutte le condizioni per soggiornare in questa casa vacanze: l'alternativa è la cancellazione della prenotazione, la perdita dell'anticipo e l'uscita dall'immobile. Chiedete tutte le informazioni che vi occorrono prima di prenotare, saremo sempre disponibili a dare spiegazioni, ma una volta arrivati a casa, cortesemente, non fate polemiche inutili o richieste di sconti ulteriori. Grazie!

Tutto ciò che è scritto in questo sito vi sarà spedito via email in formato testo, così da poterlo leggere anche quando non siete collegati ad internet!

DOVE SIAMO

Villa Adriana si trova lungo la Via Tiburtina, la strada consolare romana che conduce alla città di Tivoli, l'antica Tibur. Usciamo dalla Città e, a pochi chilometri di distanza, raggiungiamo uno stupendo Parco archeologico, dove l'importanza dei reperti si coniuga perfettamente alla bellezza e al fascino della natura del luogo

Villa Adriana fu fatta costruire dall' Imperatore Adriano in oltre 10 anni, intorno al 130 d.C., ma piu' di una villa di campagna era una vera e propria città, con laghi, isolotti, fiumi, ma anche case, piazze, giardini, templi, teatri e biblioteche. Molti sono i misteri di questo luogo e gli archeologici stanno svelando, come i resti dei due corpi di guardia, la grande rete di sentieri o i percorsi sotterranei, quasi una metropolitana dell'antichità o gli ingegnosi sistemi di irrigazione. Da visitare il Museo didattico e il grande Plastico della Villa. Si prosegue per il Quadriporto del Pecicle che racchiudeva un giardino con una bella piscina, intorno le Cento Camerelle, dove vivevano gli oltre 4000 schiavi e inservienti della ricca dimora. Superato il Ninfeo, si raggiungono le Piccole e le Grandi Terme. Da vedere La Valle artificiale del Canopo con il Tempio dei Serapide e il Museo Lapidario, ed il grandioso Palazzo Imperiale, esteso su 5 ettari. Da scoprire anche il Cortile delle Biblioteche e la Piazza d'Oro dalle 60 colonne.

COME ARRIVARE:

Autostrada A24:

• Roma-L'Aquila - Uscita casello di Tivoli

Dall'aeroporto di Fiumicino:

• Trenino per la stazione Tiburtina - da li treno per Tivoli (linea FS Roma-Pescara) - potete scendere a Tivoli Terme o a Tivoli: in entrambi i casi Villa Adriana si raggiunge con 10 minuti di autobus

Dall'aeroporto di Ciampino:

• Autobus - shuttle per Roma-Termini - Da lì metrò B fino a stazione Tiburtina - da li prendere il treno per Tivoli(linea FS Roma-Pescara) - potete scendere a Tivoli Terme o a Tivoli: in entrambi i casi Villa Adriana si raggiunge con 10 minuti di autobus

Dalla stazione Tiburtina:

• METRO B direzione REBIBBIA - scendere a PONTE MAMMOLO: stazione degli autobus prendere direzione Tivoli (A24 o Via Tiburtina: assicurarsi che l'A24 sia quello che passa per Villa Adriana)
• TRENINO per Tivoli: scendere a Tivoli o Tivoli Terme e poi autobus per Villa Adriana
  

Dalla stazione termini:

• METRO B direzione REBIBBIA - scendere a PONTE MAMMOLO: stazione degli autobus prendere direzione Tivoli (A24 o Via Tiburtina: assicurarsi che l'A24 sia quello che passa per Villa Adriana)
• METRO B per stazione Tiburtina e poi trenino per Tivoli o Tivoli Terme
  

per ingandire le cartine cliccare sulle immagini qui sotto/to magnify the maps push on the images

AMBIENTI

Appartamento indipendente (105mq) sito al piano terra in stabile unico proprietario.

GLI AMBIENTI:

• Soggiorno con angolo cottura (cucina fornita di tavolo con 6 sedie, divano, stufa a gas con 4 fuochi,forno a microonde,macchina caffè americano,scaldabagno elettrico per acqua calda, frigo con scomparto freezer, tv,lettore dvd, videoregistratore, condizionatore a parete con funzione pompa di calore e deumidificatore)

• Due camere: 1 letto matrimoniale (possibilità di aggiungere un lettino per bambini piccoli), 2 letti singoli (possibilità di aggiungere un terzo letto), comodini, armadi e cassettiere.

• Doppi servizi (vasca/doccia, doppio lavabo,bidet, lavatrice, asciugacapelli, cassetta pronto soccorso – scaldabagno elettrico per acqua calda)

• Veranda

• Ripostiglio.

• 1 posto auto interno riservato (per utilitaria, in alternativa posti in strada: es. punto, panda, seat ibizia, clio ecc.).

• l’appartamento è circondato da giardino (servitù di passaggio – permesso di accendere barbecue), ha entrata indipendente e riscaldamento autonomo. 

CONDIZIONI E TERMINI

Posti disponibili:

- Da 1 a 5 persone 

• Il prezzo include:

               - Consumi (elettricità, gas, acqua)

               - Pulizie finali 

               - Posto auto interno(1 auto di piccole dimensione – in alternativa posti in strada);

               - Assicurazione responsabilità civile verso terzi.

                 - INOLTRE:

                           - asciugamani per bagni e a persona (n.2 pezzi)

                           - coperte e piumoni;

                          - Ferro, tavola da stiro e stendino;

                          - Vettovaglie varie e biancheria per la cucina;

                          - Se si è noleggiata la biancheria da letto: Cambio della biancheria

                             per prenotazioni superiori a 2 settimane

                          – ogni posto letto è corredato con coprimaterasso e copricuscino,

                            a protezione igienica, sui quali NON si dorme ma vanno tenute le lenzuola e fodere, 

                            qualora si riscontrassero macchie o tracce di sporco saranno addebitati 10 € a pezzo);

                            biancheria da letto  

Termini e condizioni:

• Check in: la consegna dell’appartamento avviene di norma a partire dalle ore 16,00 fino alle 20,00.

• Check out: l’appartamento dovrà essere riconsegnato entro le ore 11,00 del giorno di partenza - tuttavia se l’appartamento è disponibile il giorno antecedente o successivo al vostro arrivo, è possibile considerare diverse necessità di orario.

nota: in casi particolari la disponibilità personale in arrivo e in partenza va dalle 7 di mattina alle 24 di notte.

• Pulizie finali: comprese nel prezzo. Il cliente deve comunque lasciare l’appartamento privo di ogni immondizia e in buono stato igienico. Se l’appartamento sarà trovato in condizioni di sporcizia, una quota addizionale di 30 Euro per le pulizie sarà trattenuta dal deposito cauzionale. Riassetto giornaliero dell’alloggio a carico del cliente.

• Rumore: va garantita la tranquillità e il riposo dei vicini. Il livello del rumore va tenuto entro livelli ragionevoli a tutte le ore. Non sono consentite feste nell’appartamento. In nessuna circostanza il numero delle persone presenti nell’appartamento deve essere maggiore di quello riportato nella prenotazione.

• All’arrivo è richiesta una cauzione di Euro 100,00 che sarà restituita a fine soggiorno. Sarà addebitato al cliente ( trattenendolo dal deposito) il costo della riparazione o sostituzione delle installazioni, accessori o di quanto contenuto che risulterà rotto, danneggiato, perso, sottratto.

Modalità di pagamento: Alla conferma della prenotazione ANTICIPO del 50% a mezzo di Bonifico, Vaglia postale, Ricarica carta postepay o paypal   

Alla consegna delle chiavi….Cauzione 100,00 euro CONTANTI

Alla consegna delle chiavi….SALDO 100% CONTANTI

• l’acconto deve essere pari al 50% del canone di affitto e deve essere recapitato entro 5 giorni dalla data della prenotazione. In caso di mancato ricevimento entro il termine stabilito, la prenotazione verrà annullata.

• senza acconto non verrà accettata la prenotazione
• In caso di disdetta l’acconto NON sarà restituito.

• In base alla disponibilità, nel periodo da Voi richiesto, riceverete al più presto conferma della Vostra prenotazione. Soltanto allora sarete invitati a versare, entro 5 giorni, l’acconto previsto per convalidare la prenotazione. Le prenotazioni vanno fatte almeno 10 giorni prima dell’arrivo previsto.

• L’acconto, pari al 50 % della spesa totale, dovrà essere versato con bonifico bancario, vaglia postale, ricarica carta postepay o paypal. Alla conferma della prenotazione saranno comunicati gli estremi delle coordinate bancarie o indirizzo o carta postepay o indirizzo email per il paypal. Se possibile, informare dell’orario del vostro arrivo a Villa Adriana in modo tale da consentirci di accogliervi in tempo nell’appartamento.

• ATTENZIONE:

In nessun caso sarà decurtato il prezzo per arrivi e/o partenze dopo o prima della data stabilita nella prenotazione.

• Il mancato pagamento delle somme di cui sopra alle date stabilite costituisce clausola risolutiva espressa, tale da determinare, da parte del locatario la risoluzione della prenotazione con addebito delle spese.

NON SI ACCETTANO ASSEGNI, SOLO CONTANTI!!!

munirsi di fotocopia di un documento valido (carta d'identità o patente di guida)

nota: riguardo al documento patente di guida non si accettano i nuovi documenti plastificati

ORDINE E PULIZIA: l'immobile posto in locazione verrà consegnato pulito e in ordine, gli accessori per la pulizia ( scopa, paletta, secchio e spazzolone ) sono in dotazione, il conduttore provvederà al riassetto giornaliero dello stesso e sarà responsabile della sua integrità.

Al momento della riconsegna della casa è fatto obbligo al conduttore di lavare le stoviglie, svuotare la pattumiera portandola con se e rimettere a posto gli eventuali mobili spostati durante il soggiorno.

RECLAMI E GUASTI: Il conduttore, al momento della consegna della casa, è tenuto a controllare tutte le attrezzature ed a segnalare eventuali malfunzionamenti o mancanze entro 24 ore dalla consegna della stessa, qualsiasi reclamo pervenuto a fine soggiorno non verrà preso in considerazione ed eventuali guasti o mancanze nell'attrezzatura verranno addebitati al conduttore.

I guasti sopravvenuti al normale uso degli accessori, quando non causati da incuria o cattivo utilizzo da parte del conduttore, non verranno addebitati ma saranno riparati senza addebitare nulla; nel caso in cui venga accertato che il guasto è stato causato dal conduttore, per incuria o disattenzione, la riparazione verrà addebitata allo stesso trattenendo la spesa dalla cauzione e restituendo contestualmente alla ricevuta l'eventuale differenza, TUTTAVIA se l'entità del danno non è rilevante o è facilmente riparabile non verrà addebitata nessuna spesa (la decisione è rimessa sempre alla valutazione personale del locatore).

NOTA BENE:

il numero delle persone all'arrivo in casa deve risultare lo stesso (o al massimo inferiore) a quello della prenotazione, MAI superiore. Tanto per intenderci non saranno ammessi ulteriori amici con sacchi a pelo o brandine di fortuna, neanche durante la permanenza nell'alloggio. Ogni presenza all'interno della casa che non sia quella prevista dalla prenotazione comporterà la risoluzione della stessa e la perdita della cauzione (questo vuol dire uscire di casa e perdere il deposito). Non si faranno eccezioni! Se volete invitare qualche parente o amico a farvi visita non c'è problema, ma dovete avvertire, questo perchè la casa è in una palazzina privata e l'accesso è consentito solo con il permesso del proprietario.

PER CONCLUDERE...

...a scanso di equivoci (visti alcuni precedenti) si informa come funziona la prenotazione:

esempio:

- prenotazione per i giorni 1, 2 e 3 giugno

- si intende prenotato l'1 dalle ore 4 del pomeriggio.

- il 3 si intende prenotato fino alle ore 11 di mattina.

- la prenotazione NON riguarda l'intera giornata del PRIMO giorno di arrivo e dell'ULTIMO giorno di permanenza (giorno di partenza), come si puo' evincere dalle suddette condizioni.

TUTTAVIA, se non ci sono altre prenotazioni in quel periodo è possibile usufruire dell'intera giornata, ma non datelo per scontato, CHIEDETE SEMPRE!!!